Смарт-офис в бизнес-центре или стандартный офис в Дубае?
Почему предприниматели все чаще выбирают “умный офис” как альтернативу стандартному, в чём их отличия и как сделать выбор с пользой для Вашего бизнеса?
Инновационная концепция гибкого сервисного подхода к аренде коммерческой недвижимости: модель офис-как-услуга или смарт-офис - даёт возможность сразу въехать в полностью готовое для работы сотрудников пространство, при этом сохраняет высокую мобильность, возможность трансформации, расширить или сократить рабочие места, не переплачивая за лишние площади. Это уникальное решение в современных реалиях, когда большинство бизнесменов не заинтересованы в капитальных затратах на ремонт стандартных офисов, как и уплате скрытых платежей, а также не желают быть связанными арендными обязательствами на длительные сроки, но сохранять за собой возможность эффективного планирования затрат на размещение.
Аренда смарт-офиса становится востребованным мировым трендом
Гибкость и прогрессивные методы управления при аренде смарт-офиса являются мощными двигателями компаний.
По этой причине аренда смарт-офиса становится востребованным мировым трендом. Подтверждением служит американский проект WeWork, создающий сеть смарт-офисов по всему миру с активами, которые оцениваются в 20 млрд $.
Почему смарт-офисы все больше пользуются спросом в ОАЭ?
-
Требования государства
Для регистрации локальных компаний и большинства юридических лиц в Свободных Экономических Зонах (СЭЗ) ОАЭ требуется наличие реального офиса, который должен соответствовать всем нормам Министерства труда и обеспечивать комфортные условия работы для штатных сотрудников. Для того, чтобы обеспечить требования государства, нужно арендовать всего лишь площадь в 20 кв.м., найти в аренду стандартный офис такого размера практически невозможно, а субаренда в ОАЭ официально запрещена.
-
Престиж
Офис компании - это элемент, который оказывает влияние на оценку престижа и уровня доверия к компании. Если Вы хотите, чтобы Вас и Вашу компанию воспринимали всерьёз, необходимо выбирать престижные деловые районы и делать качественный ремонт в соответствии с современными трендами оформления коммерческих помещений.
-
Наличие ресепшн
Чтобы у посетителей сложилось благоприятное впечатление о состоятельности и серьёзности Вашего бизнеса, при входе должна быть обустроена зона ресепшн с сотрудниками, которые встречают и приветствуют гостей. Как правило, такие кадры не приносят никакой другой практической пользы и влекут дополнительные расходы, но пустующий ресепшн сразу насторожит Ваших клиентов и контрагентов и поставит под вопрос надёжность Вашей компании.
-
Наличие переговорных
В бизнес-среде ОАЭ не принято встречаться в кабинетах: для этих целей необходимо предусмотреть отдельную переговорную и обустроить её всей необходимой аудио и видео техникой. При аренде офиса в бизнес-центре Вы получаете доступ к широкому спектру решений для проведения бизнес-мероприятий: от небольших meeting rooms до вместительных конференц-залов.
-
Расходы на обслуживание офиса
В случае аренды смарт-офиса Вы освобождаетесь от обслуживания офисного помещения: ремонтные работы, клининг, обслуживание оргтехники, обеспечение безопасности. Если Вы решите обустроить отдельный офис, то Вам необходимо подобрать подрядчиков или нанять дополнительных специалистов в штат. Включите в список обязательных расходов оплату охраны, IT-обслуживание, клининг, хозяйственные нужды и т.п. Все эти расходы Вы несете сами, а также сами организовываете решение этих проблем.
-
Доказательство успешности бизнеса
Чтобы Ваш бизнес был успешен и демонстрировал потенциал к развитию и росту, нужно запланировать видимое для посетителей пространство для расширения штата. С другой стороны, огромный офис с пустующими рабочими местами вызовет сомнения в Вашей успешности и умении планировать бизнес.
Ключевые отличия между арендой стандартного офиса и смарт-офиса
- Вы платите только за аренду помещенияВы передаете обязанности по обслуживанию и организации офисного помещения профессионалам
- Полноценный офисный сервисУслуги ресепшн, приём корреспонденции, интернет, оргтехника, телефония, клининг
- Переговорные и конференц-залыДля успешного проведения деловых встреч, организации мероприятии и семинаров
- КоворкингКоворкинг для организации временных рабочих мест, комплексное IT и инженерное обслуживание,
- Услуги аутсорсинга бизнесаДоступ к широкому спектру аутсорсинговых услуг для комфортного ведения бизнеса и экономии средств
- Престижный БЦ в деловом районе ДубаяBarsha Heights, вблизи штаб-квартир крупных компаний (Microsoft, Bloomberg, Reuters, IBM, CNN) и медиа-центов
- Пакетные решенияЭкономия средств при комплексном заказе услуг, скидки на долгосрочную аренду
Все помещения, которые Вы можете арендовать под отдельный офис, сдаются по схеме «Shell & Core». Это значит,что если Вы решите съехать, то Вы обязуетесь привести комнаты в первоначальный вид – снять все, что Вы делали, приносили или ремонтировали. Для гарантии исполнения этого обязательства при подписании договора Вы вносите на депозит арендодателя крупный обеспечительный платёж.
Подберите оптимальное помещение для Вашего бизнеса
Быть резидентом SORP Business Center — это не только арендовать полностью оснащённый современный смарт-офис, но и получать в одном месте полный комплекс услуг и возможностей для ведения бизнеса. Занимайтесь развитием Вашей компании, а остальные заботы возьмёт на себя SORP Group.
Преимущества аренды офисов в бизнес-центре SORP
Современное здание с удобным подъездом
Близость к метро, доступная парковка
Роскошный вид на Персидский залив
Новый современный eco-friendly ремонт
Мебель ручной работы из натуральных материалов
Приятные респектабельные соседи, networking
Высокоскоростной WI-FI и регулярная уборка помещений
Возможность гибкой системы оплаты
Скидки при оформлении долгосрочных контрактов
Бизнес-центр SORP - это возможность незамедлительно приступить к работе, пользоваться инфраструктурой и атрибутами крупного бизнеса при небольших затратах на аренду. Вы получаете комфортное оборудованное рабочее пространство в деловой атмосфере престижного бизнес - центра, а также услуги профессиональной поддержки от экспертов рынка SORP с возможностью зарегистрировать компанию, оформить или продлить лицензии, а также получить комплексные решения для Вашего бизнеса в ОАЭ.
Консалтинговые решения арендаторам бизнес-центра SORP
Регистрация компаний
Подбор лицензии и формы юридического лица, быстрая инкорпорация локальных и freezone компаний в ОАЭ
Локальный партнер или агент
Профессиональный номинальный сервис от SORP Investment LLC с оформлением отказа от прав в суде г. Дубая
Продление лицензий
Помощь в обязательном ежегодном продлении в регистрирующих органах Арабских Эмиратов
Открытие банковских счетов
Тесное сотрудничество с банками ОАЭ, понимание процедур и содействие в прохождении KYC
PRO поддержка бизнеса
Представление интересов в государственных органах иммиграции, министерстве труда. Поддержка 24/7.
Налоги и бухгалтерия
Ведение бухгалтерского учета, формирование налоговых деклараций, консультации по налоговому законодательству