111 Лицензии в сфере недвижимости в Дубае и ОАЭ - комплексные услуги по стратегии бизнеса и регистрации деятельности в сфере недвижимости в ОАЭ - SORP
Позвоните мне

Лицензия в сфере недвижимости в ОАЭ

Постоянно растущая бизнес-активность, строительный бум на рынке недвижимости и впечатляющие своими масштабами площадки по застройке жилых и коммерческих объектов — все это определяет основные потребности бизнеса в сфере недвижимости

Оставить заявку

Постоянно растущая деловая активность, строительный бум на рынке жилой недвижимости, который своими масштабами впечатляет экспертов и всю мировую общественность, огромные площадки по застройке коммерческих объектов: бизнес-центры, объекты логистики, торговые и складские комплексы, — все это определяет основные потребности бизнеса в сфере недвижимости.

В таких условиях комплексное сопровождение сделок купли-продажи, аренды недвижимости и ее управления, а также технического и общего обслуживания, порождает активный спрос со стороны участников рынка, тем самым давая толчок на развитие деятельности данной отрасли.

Особенности

Узнайте особенности, которые стоит учитывать при оформлении лицензии в сфере недвижимости:
1
Контроль государства Ваша деятельность в ОАЭ регулируется государством, которое поддерживает развитие сферы обслуживания недвижимости, следит за отсутствием спекуляций и стабильностью рынка. Практически вся деятельность попадает под контроль Департамента недвижимости, а именно так называемого регулирующего агентства недвижимости – Real Estate Regulatory Agency, а также прочих ведомств в зависимости от вида деятельности.
2
Локальный партнер Вам нужно быть готовым к тому, что бизнес, связанный с недвижимостью в ОАЭ, предполагает обязательное наличие местного (локального) спонсора, который владеет не менее 51% акций в Вашей компании, а в особо контролируемых сферах – 100% акций. Важно понимать, что такой местный спонсор является номинальным, не оказывает влияния на бизнес и не имеет отношения к управлению им. Только единичные направления, связанные с консалтингом, обслуживанием (клининг, охрана объектов) и управлением (деятельность бизнес-центра), не требуют наличия местного партнера. Компании, оказывающие такого рода услуги, могут на 100% принадлежать зарубежному инвестору.
3
Место регистрации Для ведения бизнеса в сфере сопровождения недвижимости возможно учреждение только местной (локальной) компании, поскольку только такие юридические лица имеют право свободно вести бизнес на внутреннем рынке ОАЭ. Свободные экономические зоны страны не предусматривают возможность получения лицензии на ведение деятельности в сфере недвижимости за исключением отдельных узкоспециализированных консалтинговых направлений, инвестиций в недвижимость, создания порталов по продаже или аренде недвижимости и т.п.
Воспользуйтесь бесплатной консультацией и получите индивидуальное предложение по оформлению лицензии в сфере недвижимости
Связаться со специалистом

Основные виды лицензий

Выделяют основные виды лицензий в сфере недвижимости
Выбор лицензии определяет стратегию развития Вашего бизнеса, поэтому тщательно подойдите к определению подходящего вида деятельности. Консультанты SORP Group помогут разобраться в вопросах лицензирования.
Девелоперская деятельность
Ведение полного цикла по созданию и реализации проектов в недвижимости (покупка, аренда земли, найм проектировщиков и генерального подрядчика, запуск строительства и продажа объекта, в том числе на стадии строительства).
Деятельность агентства по недвижимости
Деятельность посредника – агента по сделкам купли-продажи недвижимости между собственниками и покупателями, а также сдача недвижимости в аренду третьим лицам.
Профессиональное управление недвижимостью, принадлежащей третьему лицу
Деятельность бизнес-центров, коммерческих торговых комплексов, торговых центров, гостевых домов, управление объектами, находящимися в собственности третьих лиц.
Инвестиции и управление собственной недвижимостью
Приобретение и управление собственной недвижимостью с целью последующей сдачи её в аренду для извлечения доходов от деятельности. Данная лицензия также включает обслуживание недвижимости.
Обслуживание недвижимости
Деятельность по эксплуатации, управлению и обслуживанию недвижимости, в том числе осуществление охранной деятельности, клининговый сервис, техническое обслуживание зданий, включая обслуживание инженерных сетей.
Консультации в сфере недвижимости
Включает консалтинговую деятельность по вопросам покупки, продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости на территории ОАЭ, а также на международном пространстве.
Свяжитесь с нами и подберите лицензию, полностью отвечающую потребностям вашего бизнеса
Заказать звонок

Получите лицензию в сфере недвижимости

Выполнив 5 основных требований, предусмотренных государством
Государственные органы жёстко регулируют все направления деятельности, связанные с недвижимостью, что гарантирует отсутствие спекуляций и стабильность рынка. Поэтому любой предприниматель, который решил получить лицензию в данной отрасли, выполняет ряд требований:
1
Банковская гарантия Государством предусмотрено размещение банковской гарантии от 27 тысяч до 2,2 миллионов долларов США для отдельных видов деятельности. Для оформления девелоперской лицензии предусмотрено обязательное открытие эксроу-счета.
2
Квалификация владельца Необходимо подтвердить наличие профильных знаний. В некоторых случаях на бизнесмена накладывается обязательство пройти обучающие курсы, организованные при Департаменте недвижимости.
3
Квалификация менеджмента Необходимо подтвердить наличие профильных знаний у управляющего менеджмента компании, либо направить директоров на специальные курсы, организованные при Департаменте недвижимости.
4
Обучение сотрудников Лицензирование предусматривает обязательное прохождение сотрудниками компании, выполняющими отдельные функции, специальных обучающих курсов, организованных при Департаменте недвижимости.
5
Дополнительные согласования Кроме получения разрешений от основного надзорного органа в сфере недвижимости, для отдельных видов деятельности потребуется получение согласования в полиции, Департаменте туризма, Строительном департаменте и других органах власти.

Базовый потенциал SORP Group

Компетенции SORP Group Активы SORP Group
  • Принятие юридически правильного решения по выбору лицензии на основе анализа Ваших бизнес-потребностей.
  • Проведение экспертных консультаций по всем вопросам, связанным с лицензированием.
  • Наличие большого спектра инструментов для оказания аутсорсинговых услуг по сопровождению Вашего бизнеса в сфере недвижимости и непосредственно оказания услуг по управлению Вашими объектами недвижимости.
  • Экспертные знания по всем направлениям рынка недвижимости, включая наличие инструментов для решения вопросов повышенной сложности. Решение сложных индивидуальных кейсов клиентов по получению специальных лицензий.
  • Огромный опыт работы в сфере регистрации и сопровождения компаний для решения бизнес-целей клиентов и организации прибыльной деятельности в сфере недвижимости и сопутствующих направлениях.
  • Собственный тренинговый и бизнес-центр для комфортного размещения Вашего бизнеса.
  • Профессиональная команда юристов и опытных бизнес-консультантов в сфере недвижимости.
  • В штате компании работают граждане ОАЭ, которые прошли специальное обучение и имеют право выполнять функции номинальных спонсоров при регистрации юридических лиц для ведения деятельности в сфере недвижимости.
  • Наличие в штате компании менеджеров, прошедших обучение при Департаменте недвижимости и получивших необходимую квалификацию, которые могут быть предоставлены на аутсорсинг на период обучения Вашего персонала.
  • Установленные контакты в главном надзорном контролирующим органе – Департаменте недвижимости (RERA), что помогает оперативно решать сопутствующие вопросы.

Получите лицензию в сфере недвижимости в ОАЭ

Оставьте заявку и получите подробную консультацию по оформлению лицензии в ОАЭ в течение 20 минут.

Специалисты SORP Group помогут выбрать подходящие виды деятельности и определить оптимальныое место регистрации и тип юридического лица.

Сделайте первый шаг на пути к созданию вашего бизнеса в ОАЭ

Подобрать лицензию