en

Смарт-офис в бизнес-центре или стандартный офис в Дубае?

Почему предприниматели все чаще выбирают “умный офис” как альтернативу стандартному, в чём их отличия и как сделать выбор с пользой для Вашего бизнеса?
Подробнее
Инновационная концепция гибкого сервисного подхода к аренде коммерческой недвижимости: модель офис-как-услуга или смарт-офис - даёт возможность сразу въехать в полностью готовое для работы сотрудников пространство, при этом сохраняет высокую мобильность, возможность трансформации, расширить или сократить рабочие места, не переплачивая за лишние площади. Это уникальное решение в современных реалиях, когда большинство бизнесменов не заинтересованы в капитальных затратах на ремонт стандартных офисов, как и уплате скрытых платежей, а также не желают быть связанными арендными обязательствами на длительные сроки, но сохранять за собой возможность эффективного планирования затрат на размещение.

Почему смарт-офисы все больше пользуются спросом в ОАЭ?

Смарт-офис даёт бизнесу возможность минимизировать издержки, которые диктуются сложившимися бизнес-традициями и законодательством страны. Арендуя “офис-как-услугу” в престижном обустроенном бизнес-центре, Вы получаете набор всех необходимых для бизнеса опций “под ключ”. Ниже мы перечислим все необходимые для современного офиса в ОАЭ элементы и условия, о которых Вам придётся позаботиться самостоятельно в Вашем отдельном офисе или которые Вы бонусом получите в комплекте с арендой смарт-офиса. Что выгоднее - решайте сами!
Требования государства
Для регистрации локальных компаний и большинства юридических лиц в Свободных Экономических Зонах (СЭЗ) ОАЭ требуется наличие реального офиса, который должен соответствовать всем нормам Министерства труда и обеспечивать комфортные условия работы для штатных сотрудников. Для того, чтобы обеспечить требования государства, нужно арендовать всего лишь площадь в 20 кв.м., найти в аренду стандартный офис такого размера практически невозможно, а субаренда в ОАЭ официально запрещена.
Престиж
Офис компании - это элемент, который оказывает влияние на оценку престижа и уровня доверия к компании. Если Вы хотите, чтобы Вас и Вашу компанию воспринимали всерьёз, необходимо выбирать престижные деловые районы и делать качественный ремонт в соответствии с современными трендами оформления коммерческих помещений.
Наличие ресепшн
Чтобы у посетителей сложилось благоприятное впечатление о состоятельности и серьёзности Вашего бизнеса, при входе должна быть обустроена зона ресепшн с сотрудниками, которые встречают и приветствуют гостей. Как правило, такие кадры не приносят никакой другой практической пользы и влекут дополнительные расходы, но пустующий ресепшн сразу насторожит Ваших клиентов и контрагентов и поставит под вопрос надёжность Вашей компании.
Наличие переговорных
В бизнес-среде ОАЭ не принято встречаться в кабинетах: для этих целей необходимо предусмотреть отдельную переговорную и обустроить её всей необходимой аудио и видео техникой. При аренде офиса в бизнес-центре Вы получаете доступ к широкому спектру решений для проведения бизнес-мероприятий: от небольших meeting rooms до вместительных конференц-залов.
Расходы на обслуживание офиса
В случае аренды смарт-офиса Вы освобождаетесь от обслуживания офисного помещения: ремонтные работы, клининг, обслуживание оргтехники, обеспечение безопасности. Если Вы решите обустроить отдельный офис, то Вам необходимо подобрать подрядчиков или нанять дополнительных специалистов в штат. Включите в список обязательных расходов оплату охраны, IT-обслуживание, клининг, хозяйственные нужды и т.п. Все эти расходы Вы несете сами, а также сами организовываете решение этих проблем.
Доказательство успешности бизнеса
Чтобы Ваш бизнес был успешен и демонстрировал потенциал к развитию и росту, нужно запланировать видимое для посетителей пространство для расширения штата. С другой стороны, огромный офис с пустующими рабочими местами вызовет сомнения в Вашей успешности и умении планировать бизнес.

Ключевые отличия между арендой
стандартного офиса и смарт-офиса

Чтобы сделать правильный выбор по аренде необходимой Вам площади, важно учесть нюансы и различия, которые помогут Вам принять верное решение. Рассмотрим стандартный офис и смарт-офис в сравнении:
Аренда отдельного
офиса
Дополнительные сложности
и обременения, отнимающие
время и деньги
  • Муниципальный сбор 5%
    Аренда отдельного офиса влечёт ежегодную уплату 5% муниципального сбора
  • Обеспечительный залог
    Это закладываемые вами средства, гарантирующие выполнение ваших обязательств по договору
  • Издержки при аренде переговорных
    Дополнительные временные и финансовые затраты на поиск подходящей аудитории для бизнес-мероприятий
  • Организационный взнос
    Необходимый сбор на содержание здания, в котором находится офис
  • Комиссионные сборы
    Оплата комиссии за регистрацию договора аренды, сборы за дополнительные услуги
  • Издержки при проведении ремонта
    Оплата получения разрешения на проведение ремонтных работ и прохождение согласований
  • Отсутствие пакетных решений
    В случае необходимости дополнительных решений или услуг Вы будете оплачивать полную стоимость
Получить консультацию
Аренда офиса в
SORP Business Center
Простое решение
для быстрого старта с
безупречным сервисом
  • Вы платите только за аренду помещения
    Вы передаете обязанности по обслуживанию и организации офисного помещения профессионалам
  • Полноценный офисный сервис
    Услуги ресепшн, приём корреспонденции, интернет, оргтехника, телефония, клининг
  • Переговорные и конференц-залы
    Для успешного проведения деловых встреч, организации мероприятии и семинаров
  • Коворкинг
    Коворкинг для организации временных рабочих мест, комплексное IT и инженерное обслуживание,
  • Услуги аутсорсинга бизнеса
    Доступ к широкому спектру аутсорсинговых услуг для комфортного ведения бизнеса и экономии средств
  • Престижный БЦ в деловом районе Дубая
    Barsha Heights, вблизи штаб-квартир крупных компаний (Microsoft, Bloomberg, Reuters, IBM, CNN) и медиа-центов
  • Пакетные решения
    Экономия средств при комплексном заказе услуг, скидки на долгосрочную аренду
Получить консультацию
Все помещения, которые Вы можете арендовать под отдельный офис, сдаются по схеме «Shell & Core». Это значит,что если Вы решите съехать, то Вы обязуетесь привести комнаты в первоначальный вид – снять все, что Вы делали, приносили или ремонтировали. Для гарантии исполнения этого обязательства при подписании договора Вы вносите на депозит арендодателя крупный обеспечительный платёж.

Преимущества аренды офисов в бизнес-центре SORP

Современное здание с удобным подъездом
Близость к метро, доступная парковка
Роскошный вид на Персидский залив
Новый современный eco-friendly ремонт
Мебель ручной работы из натуральных материалов
Приятные респектабельные соседи, networking
Высокоскоростной WI-FI и регулярная уборка помещений
Возможность гибкой системы оплаты
Скидки при оформлении долгосрочных контрактов
Бизнес-центр SORP - это возможность незамедлительно приступить к работе, пользоваться инфраструктурой и атрибутами крупного бизнеса при небольших затратах на аренду. Вы получаете комфортное оборудованное рабочее пространство в деловой атмосфере престижного бизнес - центра, а также услуги профессиональной поддержки от экспертов рынка SORP с возможностью зарегистрировать компанию, оформить или продлить лицензии, а также получить комплексные решения для Вашего бизнеса в ОАЭ.
Получить предложение

Консалтинговые решения арендаторам бизнес-центра SORP

Регистрация компаний
Подбор лицензии и формы юридического лица, быстрая инкорпорация локальных и freezone компаний в ОАЭ
Профессиональный номинальный сервис
Профессиональный номинальный сервис от SORP Investment LLC с оформлением отказа от прав в суде г. Дубая
Продление лицензий
Помощь в обязательном ежегодном продлении в регистрирующих органах Арабских Эмиратов
Открытие банковских счетов
Тесное сотрудничество с банками ОАЭ, понимание процедур и содействие в прохождении KYC
PRO поддержка бизнеса
Представление интересов в государственных органах иммиграции, министерстве труда. Поддержка 24/7.
Налоги и бухгалтерия
Ведение бухгалтерского учета, формирование налоговых деклараций, консультации по налоговому законодательству
Перейти к полной версии