sklad

Выбираем склад для хранения товаров: как защититься от пожара в ОАЭ

Благодаря росту товарооборота и значимости экономики ОАЭ, страна за последние несколько лет превратилась в мощнейший торговый узел и стала отправной точкой для экспорта и реэкспорта, соединяющей Восток и Запад. Параллельно этому росту ОАЭ активно развивает и логистику внутри страны.

Согласно экономическому анализу, в 2016 году ожидается существенный прирост в сфере логистики ОАЭ, который составит 4% при 5,7% совокупных годовых темпов роста с 2015 года по 2020 год.  Уже сейчас данная система играет ключевую роль в экономике ОАЭ, принеся только за 2015 год 14% ВВП страны, что составило почти 30 млрд. долларов США. 

Спрос рождает предложение

Исходя из обозначенных цифр, можно понять, насколько колоссальным стал спрос на аренду складских помещений в Дубае и ОАЭ.

Только в Индустриальном Парке Дубай уже доступно более 70 складских помещений, которые готовы удовлетворить большую часть промышленных и логистических потребностей региона. Эти склады предназначены как для краткосрочного и долгосрочного хранения товара. Имея общую площадь более 650 000 м.кв., Парк предлагает на выбор помещения размером от 464 до 929 м.кв. Склады предназначены для хранения как холодного и химического груза, так и товаров легкой промышленности.

Но быстрое разрастание системы складских помещений порождает и некачественного предложения на рынке. Склады не соответствуют техническим и противопожарным нормам. Зачастую груз в таких помещениях хранится с нарушением всех правил и стандартов, а проконтролировать условия на месте у владельца не всегда есть возможность.

Те более необходимо понимать, что даже очень тщательно отбирая и проверяя складское помещение для своего товара, нельзя быть полностью уверенным в его целостности и сохранности, так как всегда есть риск оказаться по соседству с недобропорядочным арендатором, который сэкономил на противопожарной системе и тем самым подвергает серьезной опасности остальных предпринимателей. К сожалению, внешне невозможно определить, насколько склады соответствуют стандартам безопасности, поэтому, как правило, случайными жертвами оказываются те предприниматели и форвардеры, чьи товары находятся в неблагоприятных районах или по соседству с такими опасными помещениями.

Так, в августе 2016 на складах порта Абу-Даби был зафиксирован мощный пожар, который полностью уничтожил два огромных помещения с пищевыми продуктами. Пожарные и спасатели, получив сигнал о происшествии, приступили к операции незамедлительно, чтобы пожар не распространился и на другие помещения, но к сожалению, избежать финансовых потерь владельцам данных складов не удалось.

Еще одной недавней катастрофой стало возгорание складов в Аджмане, откуда были эвакуированы все рабочие. К счастью, никто не пострадал, но 6 помещений были уничтожены полностью, вследствие чего арендаторами были понесены огромные убытки, а судебные разбирательства и страховые компенсации могут растянутся на несколько месяцев.

Власти ОАЭ призывают арендаторов проверять склады на соответствие пожарной безопасности, но этот критерий является лишь первым пунктом для удачного выбора и аренды склада в Дубае и ОАЭ в целом.

При поиске склада в ОАЭ, для минимизации рисков, необходимо:

  1. Оформить страховку на товары долгосрочного хранения;
  2. Выбрать максимально удобный и благополучный логистический район;
  3. Произвести подробный анализ соседних складских помещений;
  4. Проанализировать и сравнить цены аренды;
  5. Получить разрешения на хранение специфических товаров;
  6. Составить и проверить документы для контракта;
  7. Заключить краткосрочный/долгосрочный договор;
  8. Найти квалифицированных сотрудников для осуществления хранения и надсмотра.

К слову, уже начался прием заявок на аренду площадей в крупнейшем в мире складе Dubai Wholesale City, размер которого составляет 170 млн м.кв.

Начните вести безопасный бизнес вместе с SORP.AE. Благодаря знанию рынка ОАЭ, мы поможем с поиском коммерческой недвижимости и складских помещений для ваших товаров, а также подберем наиболее надежный вариант помещения и проинспектируем его на месте. SORP проконсультирует и окажет помощь при оформлении всех необходимых разрешений и подборе персонала, а также возьмем на себя все вопросы относительно подготовки и анализа договора аренды.
SORP.AE
x
Меню сайта