Brochure_023

СОСТОЯНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ: рекомендации от эксперта

Рынок недвижимости ОАЭ показывает уверенный рост. На днях был опубликован доклад, согласно которому число операций с недвижимостью за первый квартал 2016-го года выросло на 18% в сравнении с аналогичным периодом в прошлом году. Застройщики жалуются на падение цен на недвижимость, однако число сделок на рынке растет. Это связано с тем, что в Арабских Эмиратах рынок недвижимости условно можно поделить на два сегмента: первый — инвестиционный, второй, рассчитан на конечного покупателя. Пока в СМИ идет активное обсуждение падения цен на первом, второй характеризуется стабильным ростом количества, заключенных договоров.

Сектору недвижимости ОАЭ присуща такая особенность — привлекательные цены на приобретение квартир в собственность и очень высокие цены на аренду жилья. Согласно отчету компании Savills World Research, недвижимость в Дубае наиболее доступна для покупки в качестве жилья, по сравнению с другими крупными мировыми центрами. Эксперты оценивали стоимость домов в таких мегаполисах, как Лондон, Нью-Йорк, Гонконг, Париж, Мумбаи, Сингапур и Сидней. В то же время, они отмечают, что цены на аренду жилья в Дубае существенно выше, чем в других крупных городах. Таким образом, уровень доходности от инвестиций в недвижимость в Дубае составляет до 9%, а в таких районах как Palm Jumeirah, Discovery Gardens и Dubai Marina нередко превышает 11%. Эксперты компании Savills говорят о том, что текущий период достаточно выгоден для приобретения квартир в эмирате — застройщики активно готовят предложения доступного жилья, а банки предлагают привлекательные условия по ипотеке.

Ознакомиться с наиболее интересными предложениями на рынке недвижимости в ОАЭ можно будет на 10-й сессии Cityscape Abu Dhabi, котороя пройдет с 12 по 14 апреля 2016-го года в Abu Dhabi National Exhibition Centre (ADNEC). Сессия, включает в себя выставки, семинары и конференции в области недвижимости. Cityscape Abu Dhabi отличный показатель состояния дел в индустрии недвижимости ОАЭ. В мероприятии примут участие инвесторы, девелоперы, а так же представители власти. В этом году в выставке будут участвовать такие крупные компании, как Yas International Development, SAPST, Garanti Koza, Aldar Properties, Eagle Hills Properties, Tourism Development & Investment Company (TDIC), Bloom Properties, Masdar, Manazel, Eshraq, Wahat al Zaweya, Mubadala.

В целом аналитики прогнозирует стабильность на рыке недвижимости Арабских Эмиратов. Они отмечают, что данная индустрия становится более зрелой, появляется больше возможностей для инвестиций и расширяется сегмент доступного жилья для конечных покупателей.
SORP.AE
x
Меню сайта