3643533ebf2f3a7e4a8a701ffa531a87

Почему именно сейчас выгодно инвестировать в отельный бизнес ОАЭ?

Традиционно Дубай считается одним из самых роскошных городов мира – именно здесь разнообразие гостиниц класса люкс поражает воображение. Однако на сегодняшний день в Дубае наблюдается переориентация гостиничного бизнеса из дорогих отелей в отели среднего класса.

Причин для таких изменений несколько:

- подготовка к международной выставке Экспо 2020;

- ориентация на клиентов из стран Азии и Африки, а также туристов из других стран, которые рассчитывают на бюджетный отдых;

- затраты на строительство ниже, а инвестиции возвращаются быстрее;

- привлекательные льготные условия для бизнесменов, которые инвестируют в гостиницы среднего сегмента.

Немного статистики

Компания Jones Lang LaSalle (JLL), которая провела исследование отельного рынка Дубая, сообщает, что на сегодняшний день в эмирате доступно около 65 тыс. гостиничных номеров. К 2020 году их количество будет равняться 100 тыс., так как по по предварительным данным, число туристов в Дубае возрастет до 20 миллионов.

Исследование, опубликованное JLL для The Hotel Show Dubai 2015, показывает, что из 3600 новых номеров, которые будут готовы уже в этом году, 44 процента – это комнаты среднего класса. В своем предыдущем отчете JLL отмечала, что на 1-й квартал 2015 г. из 65 тыс. отельных номеров, сданных в эксплуатацию в Дубае, 44% были пятизвездочными.

Однако уже сейчас лакшери сегмент заменяют номера среднего класса, 44 % из которых, по прогнозам, будут иметь 3 звезды или ниже, а из общих 69 процентов номеров — 4 звезды или ниже. В соответствии с исследованием, более бюджетные гостиничные предложения уже сейчас составляют серьезную конкуренцию премиум сегменту. И этому во многом способствует новая инициатива чиновников Эмиратов.

Инициатива правительства ОАЭ

В результате сотрудничества Департамента туризма и торговли и Муниципалитета Дубая, в рамках выполнения стратегии развития Дубая к 2020 году, была разработана программа по привлечению инвестиций в гостиничный сектор Эмиратов. Как упоминалось ранее, к 2020 году ОАЭ намерены ежегодно принимать около 20 млн туристов, именно поэтому было принято решение про стимулирование отрасли.

В мае этого года правительство Эмиратов обнародовало решение о предоставлении льготы на стандартный 10% муниципальный налог, который взимается из стоимости номера за каждую ночь проживания. Инвесторы новых отелей смогут использовать освобождение от комиссии в течение четырех лет с даты разрешения на строительство в период с 1 октября 2013 года по 31 декабря 2017 года. Как сообщили сами чиновники, схема довольно проста: чем быстрее гостиница начнет работу – тем больше будет финансовая выгода инвесторов.

Очевидно, что данная привилегия, на ряду с благоприятным инвестиционным климатом страны, а также другими преимуществами ОАЭ – отсутствием корпоративного налога и налога на прибыль, надежной банковской системой и гарантиями защиты инвестиций, уже сейчас привлекают в страну множество бизнесменов.

Если вы хотите узнать больше о том, как выгодно инвестировать в гостиничный сектор ОАЭ, обращайтесь к профессиональным консультантам SORP Management Consulting, наши сотрудники знают все о развитии бизнеса в ОАЭ! Используйте наш многолетний опыт работы в Эмиратах для успешного развития вашей компании!
SORP.AE
x
Меню сайта